楚休白天带着人忙着跟弄好月来新地块的前期方案，晚上回到家，楚云意外地又上门来找他商量下一步房地产开发公司的规划。
他这个人比较节约，不是很喜欢铺张浪费，因此还是住在楚景和留给他的那栋独栋别墅里独居。
这里离闹市区不算很远，而且自从楚云那件事儿后，楚休和这个项目的老板打了招呼，独栋别墅区换了一些自己的安保人员进来进行全方位的守护，他自己习惯了后也就懒得搬了！
一般楚云是很少来楚休住的地方。
一则是为了避嫌，这孤男寡女的，虽然是姐弟，但是上流社会这个圈子有点乱，各种你想象不到的关系都有。
二则是他们两个的分工已经明确，基本上楚休和楚云不会有太大明面上的冲突，因此不需要太多协商的东西。
他看到楚云过来了后，楚休尴尬地拍了拍旁边长发及腰的明艳女孩的屁股，“宝贝，你上楼上去等我，我有点事儿要处理。”
“云总，来我的书房吧！”
楚云很意外地看着楚休怀里的这个高达170cm的漂亮高挑女孩，感觉到了非常陌生。
不过楚休的私生活她一般都不管，只是点了点头。
“楚总，我和小颖在上面等你！”那个女孩看到自己被发现就娇羞地上了四楼的主卧去了。
“楚总，不顺便解释解释？三个人。。。你玩得挺花嘛！”楚云愣了半天，然后笑着调侃楚休道。
她仿佛是在调侃一件日常小事而已。
“有什么好解释的，她是锦州城一个做快消品富商的两个女儿，我前几天我在锦州无聊出去玩玩的时候认识的，我答应帮她们一个小忙，放松一下，很正常！”
楚休耸了耸肩，仿佛是一件小事而已！
这样的女人在他前世是可望而不可及的女神级存在，但在现在对于楚休来说，却是一件很容易的事情！
“你还年轻，悠着点！”
“哈哈哈，确实是，我还年轻，腰还是够好呀！”
两个人一起边走边笑着走进楚休的书房。
楚休一般不会带人进入他的书房里，但要是进入这里，就一定是他觉得重要的人！
“我一直有些疑惑，你为什么要着急启动月来这块地，我记得我们以前得出过结论，这个区域还没成熟，如果我们强行催熟，会付出代价的！”
毕竟楚家做地产起家，聊及房地产开发，显然楚云是对景和地产了如指掌。
这时，楚休说出了自己的规划，“其实这个事情，云姐你不找我，我也会过几天去找你的！”
“这块地太大，我觉得压在手上时间太久风险太大，资金利息也是很高。”
“但这并不是最主要的，最主要的是，现在情况有变！”
“景和科技的发展非常地迅速，正在加速的过程之中，资金链的压力已经再次显现，我们需要加快地产板块自有资产的快速回笼！”
“我们可以利用这笔资金在咱们几家公司之间按照市场正常价格走账，通过交叉持股的方式，进行合理化的内部交易！”
“更重要的是，通过这块地，景和地产的下一步我将进入郊区产业园，实现地产业务和汽车业务的联动！”
“不过这只是起步，再接下来怎么运作，还得咱们坐在一起再好好想想。”
地产要做这步其实楚休考虑不是一两天了。
地产和汽车业务相互分离，基本上业务上没有太多的交叉，也没有相互借力的地方，这其实不是楚休想要的！
两个业务之间，没有实现1 1大于2的目的！
通过产业园的深度挖掘，不仅仅极大地降低了景和科技下一步扩厂的资金占有压力，而且还顺便可以以景和科技为契机，吸引相关配套厂商和一些相近厂商的进驻，快速地降低景和科技的生产成本！
而地产通过一系列的资本运作，也可以把相关地块给利润最大化，甚至可以通过附属商业和住宅的运营和销售，赚二次衍生甚至是三次衍生的钱，这样的话，景和科技的扩张就和地产业务合二为一，契合了！
楚云对于楚休的回答十分意外，她缓缓地点了点头，说道，“你说的这些都没问题，但是我有一个疑问，你的这些筹划，我感觉非常急，是什么让你如此急切？”
“眼下拿地不是什么大问题，你只要看准了告诉我就行，就比如帝都，目前的居住用途的地价也才五千多块钱一平米最多也就一万多撑死了，我们可以先拿地再抵押给银行，我再去找相熟的银行给一个杠杆，钱就能够转起来了。”
“像这种大型地块做极限操作，其实是有非常大风险的！”
楚休却是没有马上回答，而是起身给楚云倒了一杯茶，笑道，“云姐，你多久没来我家了，一年都有了吧，这个世界上就剩我们姐弟俩个了，咱们有空还是要多聚聚！”
楚云也是一阵恍惚，她也没想到那么久没过来了。
确实，两个人之间可不仅仅是商业伙伴的关系，钱，他们家已经赚了很多，确实没必要计较太多其他的东西！
“好的，休弟！”楚云有些羞答答地回答道。
“这才对！”
楚休笑着点了点头。
“一个世界，只有两个亲人，这是一件多孤单的事情！”
“其实人的一辈子都是很短暂的。”
“赚钱的最大意义，就是能够把自己从生活的琐碎之中解放出来，花钱让别人把你生活中的琐碎打理干净，然后让你自己投身到哪些值得专注的事业中去。”
“否则的话，赚钱就毫无意义可言了！”
楚休拿出了一根雪茄出来，自顾自地用雪茄剪把口子剪掉，然后划了一根火柴吸了起来！
这种雪茄不会上瘾，他不是一个正人君子，但却是一个很有节制的人，他喜欢类似这样的有节制的放松！
“就像云姐你说的这个事情来说，看起来很急切，但我觉得我的每一步布局都很稳！”
“08年金融危机后，紧接着是11年欧罗巴的欧债危机，现在欧债危机都还是没过去，美丽国的庞大国家债务问题（美丽国国债的利息仅占财政支出的5-10%左右）若隐若现！”
“这是一个激昂的年代，也是一个百年未有之大变局！”
“世界老大和老二的位置互换的激荡，非常有可能将我们这些小蚂蚁直接碾成烟尘！”
楚休在一旁感慨地说道。
楚云目瞪口呆地看着他！
现在是和平年代，最多就是美丽国欺负一下小朋友的世界上最长的和平年代，她无法理解楚休为什么会有这种心理！
难道，他这是得了臆想症？
楚休看楚云明显不信的表情，也不多说，笑着抽着雪茄看着她。
任谁如果没有看到后期大瘟疫时代美丽国和欧罗巴的各种骚操作，都不敢相信这个事情是真的！
美丽国即将掉下神主坛，就在几年内肉眼可见地快速地发生了，如果不是楚休前世亲眼所见，他自己也不敢相信！
正所谓——其亡也忽焉，其兴也勃焉。
历代王朝创造繁荣的过程极为相似，其衰亡也经历了惊人相似的轨迹。
楚休所做的一切，其实都是为了十年后那场大动荡做好准备！
【下一章】
傍晚时分。
景和月来地块内部，灯火通明，机器设备，在以24小时连轴转的态势在火热运转中。
这个地方在后世是一片繁华都市，但在十年前的2012年却是一个晚上都会有乡村式狗叫的城乡结合部！
这样的地方做拓荒者自然难度极大，但是也是少了被附近居民投诉夜晚施工噪音的麻烦。
水坝方面，楚云亲自出马，和余州领导进行了直接沟通。
看在景和科技和景和地产作为本土龙头房地产开发商的面子上，余州领导‘勉为其难’地答应了景和的要求，进行了土地性质调规。
景和快速地弄好了简易水坝后，月来地块内部就开始了缓慢蓄水，正在形成湖泊！
由于河岸线长，余州其实并不缺乏江景资源，但是由于黄江两边都是河堤上的高地，因此就算有低地，中间的水也会卸入河流之中，而不会形成湖泊。
因此，这个地方湖景资源却也是十分地稀缺！
不得不说，楚休在这个地方拦坝造湖，形成城市最珍贵的湖景湿地公园，还可以在余州这个夏季火炉的时候起到调剂气温的作用，可以说是一举多得，抓住了余州高端客群购房的一些微妙心理！
“高总，你们的工程组织非常不错，图纸一下来就进入了抢工状态，水坝和平场多头施工都不偏不慢，非常有节奏感，现在景和的团队做得很不错了！”
楚休满意地点了点头。
他看了看手上的江诗丹顿表，现在已经是晚上十一点了。
他突袭了项目现场，但是项目内的抢工动作做得还不错！
“景和一直在深抓工程，相比其他开发商，我们就是一个另类，基本都是下个自然月结上个自然月的款，绝不拖欠，所以能拿到我们公司总包的建筑商都十分卖力！”
高楠擦了擦被吓出来的冷汗，有些骄傲地说道。
今天楚休突然突击现场，虽然他对下面的这群人有自信，但是这突击还是吓到了高楠！
出了问题，他也脱不了爪爪！
现在，听到老板的赞扬，他内心都不由自主地激动了一场！
“嗯！以后还是要坚持一个月结一次款的制度！”
“不要觉得这样会快速消耗资金，实际上这样可以更有效地节约成本！”
楚休背着手看向远方的灯火，向高楠嘱咐道。
“好的，楚总！”高楠应声道。
不管是在2012年还是在2022年，由于快速地扩张，因此开发商们普遍都很缺钱，因此都会尽量把结款资金往后拖。
虽然这样可以尽量延长付款周期，但是也变向提高了基础成本。
这个成本以年为计算单位，最起码会提高10-20%！
楚休前世也是和各种合作商谈合作，自然知道这群人算时间成本是少则10%，多则30%以上去谈，这对于景和地产内部的成本控制，是十分不利的！
现在景和以快结款为核心合作模式，那么在一轮接一轮的比价之中是占据比价优势，很容易把成本给打下来的！
这也是楚休宁愿多借钱，也不愿意拖欠结款的核心原因。
地产行业长时间欠款的公司比比皆是
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