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第146~147章 【地产、传媒双线作战】(800月月(2/2)

作者:任猪飞
并约定总代理赚0.5元,零售商赚1.9元。这样一来,零售商每份《天天日报》的利润,就是其它报社的2倍。

而我们印刷成本亏损为1.4元,按照一个月800万的销量计算,我们只需亏损1100万左右。若不计广告费收入,我们实际需要亏损2400万(实际上是有广告收入的)。”

一个月就亏损如此严重,幸好林祖辉想打持久战,也是不可能的。因为《天天日报》这种操作手法,很快就会被报业同行围攻。

林祖辉点点头,说道:“发行就按照这样发行,奖品方面我们要追加。目前看来,在我们升级《天天日报》发行的当天,各家报纸恐怕不会在头版做广告,而也是发奖品。其中《东方日报》和我们一样,拿出500万的奖品发给读者。我们的奖品方案不变,但是发完之后,我们再追加300万的奖品。”

既然大钱都去了,也不在乎小钱了!

当前,《天天日报》已经砸下去2000万的广告费,1800万的人工费(涨工资、高薪挖角),500万的奖品,预计的5000万升级资金,已经花掉了4300万,仅剩700万。

而如今追加300万的奖品,再加上印刷成本的亏损1000万,将要超出预算近600万。

也就是,《天天日报》拿出了近3年多的盈利(前面三年多),来打这场战役。

当然,也不是没有取得成果,目前《天天日报》的销量就已经达到17万多。若是这次顺利达到20万,天天日报的年盈利预计在4000万了。

不仅仅自己得到了利益,重要的是还损害了对手的利益,还是相当划算的。

“好!大家行动起来吧,成败在此一举,不成功便成仁!加油!”

“加油!”

大家怀着满怀激动的心情,开始各司其职,那个职员不想跟一个野心勃勃的老板,这样自己才能得到晋升。

林祖辉回到自己的办公室,顿时感觉自己非常的斗志昂扬。

3月20日,是《天天日报》升级的日子;

3月21日,是华人置业股东大会的日子。

他就好比在双线作战,而且都是在干惊天动地的大事。

......

3月18日,星期二。

新时代地产发布公告:定向增发新股3100万股,每股3.3元,增发的对象为郑裕桐先生。

一时间,在业内还是引起了一阵风浪。毕竟这种做法,相当于郑裕桐在为林祖辉站台。

新时代地产严格来说是一家地产开发商,旗下的物业并不是很优秀,若论地产优势的话,也就是土地储备在一众中型地产商里,算是比较出众的。

郑裕桐有自己的上市公司新世界地产,还肯投资新时代地产,说明他真的很看好自己这个家乡的小老弟。

林祖辉在办公室里清查新时代地产的物业配置情况,在建楼盘价值在5.5亿,收租物业价值6亿,地皮、旧楼、新界换地书价值在8亿,外汇市值1.9亿,现金2.6亿;

资产值为24亿,债务8亿,净资产16亿。

总股本6.36亿股,股价3.3,市值20.9亿。

市值高于净资产是新时代地产的特色,但高出5亿显然有些不合理,除了林祖辉的个人魅力、名人效应外,还有一部分原因是:股民们都知道新时代地产在外汇上,目前盈利颇丰。

虽然不知道盈利多少,但多少也是个利好消息吊着。

而市值20.9亿,已经是香江地产市值排名18名的了,属于中型地产商的王者了。

而一旦收购华置过后,恐怕市值还得上涨一点。

在1987年10月之前,新时代地产争取进入地产前10名。虽然仅仅是前10名,但毕竟不要忘了,新时代地产还有华置和中娱。

他要组成一个财团系,母公司控股子公司,子公司再控股孙公司;这样的好处是,如果供股可以选择孙公司或子公司供股集资,这样林祖辉就不需要出线了。

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号称‘临时小老鹰’!
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